Siirry pääsisältöön

Talopakettien vertailua

Talofirmojen vertailu alkoi ensin googlettamalla kokemuksia talopaketteja myyvistä firmoista. Ne, joista kirjoitettiin eniten negatiivista jäi automaattisesti pois laskuista.
Arkkitehdin piirtämät kuvat lähetettiin lopulta Jetta-taloille, Planiataloille, Hevi-kivitaloille, Bassotaloille, Sievitaloille, Kannustaloille, Siklalle sekä Teritaloille. 
Talofirmoista Plania, Sievi ja Jetta eivät lähteneet antamaan edes tarjousta, joillakin haasteita toi se, että autokatos oli asuinhuoneen alla ja joillakin korkea yläkatto sekä ristikkorakenne. Sievitaloilta pyydettiin tarjoamaan jotain vastaavanlaista taloa heidän suunnittelemana ja toteuttamana, mutta yhteydenottoon ei enää koskaan vastattu. Jäi siis huono maku asiakaspalvelusta. Toiselta kivitalofirmalta tuli kuittia, että ollaanko tosissamme edes liikenteessä, koska ei hyväksytty heidän tarjoustaan. Kivitalofirmat jäivät siis hintansa vuoksi pois laskuista.
takkahuone%2Blehtitie.JPG
Loppuviimeeksi meillä oli kaksi firmaa -Kannustalo ja Teri-talot, jotka lähettivät tarjouksensa ja joiden kanssa käytiin tarkempia neuvotteluja. Huomasimme, että talo tulisi maksamaan muuttovalmiina liikaa, joten pyysimme arkkitehdiltä uudet ja pienemmät pohjakuvat talosta. Tämän jälkeen lähetimme vielä pienemmät pohjat kahdelle talotoimittajalle. Tällä välin aloimme pohtimaan myös valmiusastetta -kuinka paljon hinnasta saisi pois, jos talo tulisikin levyvalmiina. Pyysimme siis vielä tarjoukset isommasta sekä pienemmästä talosta levyvalmistoimituksena. Tähän kului taas useita viikkoja aikaa.

Saimme nyt Kannustalolta ja Teri-taloilta tarjoukset. Päätimme vielä käydä vertailun vuoksi Herrala-taloilla pyytämässä tarjouksen. Näiden tarjousten ja sisältöjen vertailuun taisi vierähtää kolmisen viikkoa. Lisäksi piti selvitellä ja laskea, kuinka paljon levyvalmiin talon saattaminen valmiiksi maksaa. Kyselimme hintoja mm. kosteiden tilojen laatoituksista, maarakennustöistä, liittymistä, lämmitysmuodoista jne.
Laskelmien jälkeen Kannustaloilla oli näistä kolmesta paras tarjous, ottaen huomioon toimitussisällön suhteessa hintaan. Lisäksi Kannustaloista sai netistä lukea paljon hyviä kokemuksia, myös laadukkuudestaan. Valintamme oli siis Kannustalo levyvalmiilla toimituksella!!

Kommentit

  1. Minkä verran suurinpiirtein levyvalmiista muuttovalmiiksi meni rahaa?

    VastaaPoista

Lähetä kommentti

Tervetuloa kirjoittamaan kommentteja :) Muistathan, että asiattomat kommentit poistetaan.

Tämän blogin suosituimmat tekstit

Lattiavalu ja väliseinien kehikot

Joulukuun alussa alkoi lattiavalujen valmistelut. Meille ilmoitettiin, että valu on viikolla 50 ja valmistelut viikolla 49. Lopulta valmistelut tehtiin 9.12 ja alakerran valu tehtiin 10.12. Valmiselijaporukka teki töitä aamuyön tunneille saakka. Alakertaan betonia tuli 10cm ja yläkertaan 4cm. Yläkerran lattia valettiin  11.12. Seuraavaksi jäätiin odottelemaan lattian hiontaa ja sen jälkeisiä sisäseinien rakentamista. Meille sanottiin, että nämä menee tammikuulle. 20.12 käytiin talolla ja yllätykseksi lattioita olikin jo hiottu väliseinien kohdalta ja väliseinien runkoja oli alettu pystyttämään.

Paalutus

Perustussuunnitelma valmistui 28.9.2019. Seuraavana päivänä hyvissä ajoin aamulla alkoi paalutus, joka maalikon näkökulmasta meni nopeaan, koska oli ollut ohi puolen päivään mennessä. En tiedä olisiko meille ilmoitettu paalutuksen ajankohdasta mitään, jos mies ei olisi sattunut ajamaan tontin ohi edellisenä päivänä. Tontilla oli joku henkilö mittailemassa ja kysyttäessä oli kertonut ottavan mittoja huomista paalutusta varten :D Paaluja on 17 kpl, mutta emme vielä tiedä kuinka pitkät paalut lopulta saveen upposi. Talvella tehdyn pohjatutkimuksen mukaan joissain kohdin oli 18 m syvää. Seuraavaksi sitten odotellaan perustuksia, salaojituksia ja muita. 

Perustukset jatkuu..

Piti käydä ottamassa välillä aurinkoa Kyproksella ja sillä välin oli perustustyöt saaneet jatkoa tontilla.    Nyt on perustukset valmiit, maalämpöjen vaakaputket sekä routalevyt laitettu. Täytötkin on melkein tehty. Tänään oli kaivettu putkia maahan ja huomenna homma jatkuu. Ensi viikolla tulee HSY tekemään liitostyöt. Vastaava mestari käy tarkistamassa perustukset ja kuittaa ne oikein tehdyksi (ainakin toivottavasti) talotehtaalle. Uuden talon osoitteen muutoskin on selvitelty ja osoite tulee muuttumaan, koska meillä on kulmatontti ja sisäänkäynti toisen kadun puolelta. Talotehtaalta tuli vielä ohjeistuksia mitä tontilla tulee olla valmiina ennen elementtitoimitusta: kuormalavoja 15-20 kpl, suojapeitteitä ja kuormalava tulisi ainakin hankkia.