Siirry pääsisältöön

Lausunnot ja suunnitelmat

Sehän on tullut meille selväksi, että rakentamiseen liittyy mitä ihmeellisimpiä selvityksiä, lausuntoja ja suunnitelmapapereita..ainakin maallikon näkökulmasta. Aloimme kirjoittamaan tätä blogia kahdesta syystä: 1) meille jää muisto tästä matkasta ja tämä on ikäänkuin päiväkirja, jolle voidaan naureskella ja taivastella tulevaisuudessa 2) mahdollisesti apua tai huomioon otettavia asioita niille, jotka alkavat ekaa kertaa tällaiseen projektiin.
Meillä ei ole ollut tähän saakka tarkkaa kuvaa mitä kaikkia lausuntoja pitää hommata mistäkin ja tuntuu, että yhtä lausuntoa / selvitystä varten tarvitset aina jonkun uuden selvityksen ja se näyttää tällä hetkellä suhteellisen loputtomalta suolta. Tulee vähän mieleen entisaikojen Venäjän rajan touhu pikkulappuineen ja leimoneen. Sillä erotuksella, että nyt lähes kaikki tulevat sähköisessä muodossa. Eri kunnilla on myös erilaiset ohjeet ja käytänteet, eli joku kunta haluaa esim. pohjarakennesuunnitelman ja toinen kunta ei.
Nyt siis näihin selvityksiin, lausuntoihin ja suunnitelmiin.. täydennän listaa sitä mukaan, kun meille asiat valkenee ja homma edistyy.
  • Pohjatutkimus rakennuslupaa varten (meille sen teki Uudenmaan pohjatutkimus)
  • Pohjarakennesuunnitelma rakennuslupaa varten -tätä suunnitelmaa varten tarvitaan pohjatutkimuslausunto, lupakuvat, perustuskuvat, arkkitehtikuvat, LVI -asemapiirros = LVI suunnitelma
  • Liitoskohtalausunto rakennuslupaa ja KVV suunnitelmaa varten -tämä hommataan HSY:ltä (n. 10-12 viikon jonot)
  • Pintavesisuunnitelma -tämä saadaan talotehtaan edustajan tai vastaavan mestarin kautta
  • Naapurilausunnot -rakennuslupaa varten
  • Johtokartta -vielä ei ole selvinnyt mihin kaikkiin tätä tarvitaan
  • Katujulkisivukuvat -rakennuslupaa varten (tilataan Arska-palvelusta Vantaalla)
  • LVI / KVV-suunnitelma = LVI asemapiirros rakennuslupaa ja pohjarakennesuunnitelmaa varten-tähän hommataan erillinen suunnittelija ja KVV työnjohtaja tarvitaan. Suunnittelija ja työnjohtaja voivat olla sama henkilö, jos natsat riittää.
  • Vesi -ja viemäriliittymien liittymis -ja käyttösopimus HSY:lle kun rakennuslupa on saatu
  • Työtilauslomake HSY:lle ennen maatöitä
  • Liitostyön ajankohdan tilaus HSY:lle (maarakennusfirma tai työnjohtaja sopii ajan HSY:n kanssa)
  • Sähkösuunnitelma ja sähköurakoitsija -sisäpuolen sähkösuunnitelman tekee Kannustalo, ulkopuolinen sähkösuunnitelma on vielä kysymysmerkki. Sähköurakoitsijan vastuulla on sähkötyöt (jotka tarkentuvat myöhemmin)
  • Sähkölaitoksen lausunto rakennuslupaa varten - Vantaan energian sähköinen lomake, johon liitteeksi pohjakuva ja asemapiirros
Hyödyllisiä linkkejä selvityksiin, suunnitelmiin jne.
  • https://www.hsy.fi/fi/asiointi/uudelle-asiakkaalle/vesihuolto/Sivut/default.aspx
  • https://www.vantaanenergiasahkoverkot.fi/sahkoliittymat/uusi-liittyma/
  • https://www.vantaa.fi/asuminen_ja_ymparisto/rakentaminen/rakennusvalvonnan_ohjeita
  •  

Kommentit

Lähetä kommentti

Tervetuloa kirjoittamaan kommentteja :) Muistathan, että asiattomat kommentit poistetaan.

Tämän blogin suosituimmat tekstit

Pohjapiirustukset ja julkisivukuvat

Aloitimme talon pohjapiirustusten suunnittelun n. puoli vuotta sitten ja pohjia hiottiin tarkasti useampaan kertaan. Alusta asti oli selvää, että olohuone ja keittiö tulisi yläkertaan, että saisimme riittävästi neliöitä ja siksi, että halusimme oleskelutiloihin korkean sisäkaton. Toiveita, joita talossamme tulisi olla: 3 makuuhuonetta ja 1 huone työhuone- ja vierashuone käyttöön Olohuone, keittiö ja ruokailutila avonaista ja yhdistettyä tilaa, korkea huonekorkeus Riittävästi säilytystilaa, mahdollisesti vaatehuone Iso keittiö, jossa paljon työskentely / kaappitilaa sekä iso keittiösaareke, jossa liesi Iso lasitettu parveke, johon käynti olohuoneesta ja yhdestä makuuhuoneesta Ikkunat, joissa tuuletusikkunat makuuhuoneissa Parvekkeen ja terassin ovet kokolasiset Yläkertaan suihkutila  Eteisessä riittävästi pukeutumis- ja säilytystilaa Alakertaan kylpyhuone ja sauna sekä helppo käynti kylpytiloista terassille Alakerran makuuhuoneesta käynti terassille Saunasta ei näköy...
1 kommentti
Lue lisää

Kodin sijainnin merkitys

"Sijainti, sijainti ja sijainti", näin totesi yksi kiinteistövälittäjä asunnon tärkeimmästä asiasta, kun kävimme vuosia sitten asuntonäytöllä. Voin kyllä todeta näiden vuosien jälkeen, että näinhän se lopulta meni, ainakin meidän kohdalla! Joku tykkää asua maalla, toinen metsän laidalla ja kolmas kaupungissa. Jollekin on tärkeää asunnon koko, toiselle iso piha, kolmannelle vaikka se, että asunnossa pitää olla vaatehuone. Ihmiset on erilaisia, onneksi :) Olemme asuneet Tikkurilan suuralueella n. 12 vuotta, mies vieläkin pidempään. Yksi opettavainen vuosi asuttiin Nurmijärven perukoilla. Nurmijärvelle muuttamiseen päädyttiin aikoinaan siksi, että saimme sieltä kaksi vuotta vanhan omakotitalon halvemmalla, kuin asunto-osakkeen pääkaupunkiseudulta. Lapset olivat pieniä ja ajatuksena iso talo isolla pihalla sekä rauhallinen ympäristö vaikuttivat päätökseen. Vuoden asumisen jälkeen monen asian summana todettiin, että meille sopivin asuinpaikka on Tikkurilassa ja muutto järjestyi ...
1 kommentti
Lue lisää

Salaojitukset chek

Eilen 3.9 saimme tiedon, että 9.9 alkaa perustustyöt. Naapuri laittoi kuvan illalla, että kaivuri oli roudattu tontille ja salaojaputkia myös :D Tänään salojat oli kaivettu maahan ja olipa tontilla myös sähkötkin toimineet pienen säätämisen jälkeen.
Lähetä kommentti
Lue lisää