Siirry pääsisältöön

Lausunnot ja suunnitelmat

Sehän on tullut meille selväksi, että rakentamiseen liittyy mitä ihmeellisimpiä selvityksiä, lausuntoja ja suunnitelmapapereita..ainakin maallikon näkökulmasta. Aloimme kirjoittamaan tätä blogia kahdesta syystä: 1) meille jää muisto tästä matkasta ja tämä on ikäänkuin päiväkirja, jolle voidaan naureskella ja taivastella tulevaisuudessa 2) mahdollisesti apua tai huomioon otettavia asioita niille, jotka alkavat ekaa kertaa tällaiseen projektiin.
Meillä ei ole ollut tähän saakka tarkkaa kuvaa mitä kaikkia lausuntoja pitää hommata mistäkin ja tuntuu, että yhtä lausuntoa / selvitystä varten tarvitset aina jonkun uuden selvityksen ja se näyttää tällä hetkellä suhteellisen loputtomalta suolta. Tulee vähän mieleen entisaikojen Venäjän rajan touhu pikkulappuineen ja leimoneen. Sillä erotuksella, että nyt lähes kaikki tulevat sähköisessä muodossa. Eri kunnilla on myös erilaiset ohjeet ja käytänteet, eli joku kunta haluaa esim. pohjarakennesuunnitelman ja toinen kunta ei.
Nyt siis näihin selvityksiin, lausuntoihin ja suunnitelmiin.. täydennän listaa sitä mukaan, kun meille asiat valkenee ja homma edistyy.
  • Pohjatutkimus rakennuslupaa varten (meille sen teki Uudenmaan pohjatutkimus)
  • Pohjarakennesuunnitelma rakennuslupaa varten -tätä suunnitelmaa varten tarvitaan pohjatutkimuslausunto, lupakuvat, perustuskuvat, arkkitehtikuvat, LVI -asemapiirros = LVI suunnitelma
  • Liitoskohtalausunto rakennuslupaa ja KVV suunnitelmaa varten -tämä hommataan HSY:ltä (n. 10-12 viikon jonot)
  • Pintavesisuunnitelma -tämä saadaan talotehtaan edustajan tai vastaavan mestarin kautta
  • Naapurilausunnot -rakennuslupaa varten
  • Johtokartta -vielä ei ole selvinnyt mihin kaikkiin tätä tarvitaan
  • Katujulkisivukuvat -rakennuslupaa varten (tilataan Arska-palvelusta Vantaalla)
  • LVI / KVV-suunnitelma = LVI asemapiirros rakennuslupaa ja pohjarakennesuunnitelmaa varten-tähän hommataan erillinen suunnittelija ja KVV työnjohtaja tarvitaan. Suunnittelija ja työnjohtaja voivat olla sama henkilö, jos natsat riittää.
  • Vesi -ja viemäriliittymien liittymis -ja käyttösopimus HSY:lle kun rakennuslupa on saatu
  • Työtilauslomake HSY:lle ennen maatöitä
  • Liitostyön ajankohdan tilaus HSY:lle (maarakennusfirma tai työnjohtaja sopii ajan HSY:n kanssa)
  • Sähkösuunnitelma ja sähköurakoitsija -sisäpuolen sähkösuunnitelman tekee Kannustalo, ulkopuolinen sähkösuunnitelma on vielä kysymysmerkki. Sähköurakoitsijan vastuulla on sähkötyöt (jotka tarkentuvat myöhemmin)
  • Sähkölaitoksen lausunto rakennuslupaa varten - Vantaan energian sähköinen lomake, johon liitteeksi pohjakuva ja asemapiirros
Hyödyllisiä linkkejä selvityksiin, suunnitelmiin jne.
  • https://www.hsy.fi/fi/asiointi/uudelle-asiakkaalle/vesihuolto/Sivut/default.aspx
  • https://www.vantaanenergiasahkoverkot.fi/sahkoliittymat/uusi-liittyma/
  • https://www.vantaa.fi/asuminen_ja_ymparisto/rakentaminen/rakennusvalvonnan_ohjeita
  •  

Kommentit

Lähetä kommentti

Tervetuloa kirjoittamaan kommentteja :) Muistathan, että asiattomat kommentit poistetaan.

Tämän blogin suosituimmat tekstit

Levytystä ja informaatiokatkoksia

Raksalla on viimepäivinä tehty väliseinien levytyksiä vain toiselta puolelta, koska sähkäri ja ilmanvaihtomies ei ole käynyt paikalla. Oikein kukaan ei joulujen välipäivinä tiennyt milloin kukakin tulee tekemään mitäkin. No nyt tällä viikolla saimme tiedon, että ensi viikolla vedetään ilmanvaihtoputket ja sähköt. Sen jälkeen voi siis villoittaa ja levyttää seinien toiset puoliskot. Koko lattian hiomista ei ole tultu tekemään vieläkään ja kun asiaa tiedustelimme, niin selvisi olleen informaatiokatkos. Eli työnjohtaja (ei meidän palkkaama) oli luullut rakentajien hioneen koko lattian ja rakentajat olivat siinä käsityksessä, ettei hionta kuulunut heille. Eli nyt on hiottu vain väliseinien kohdat ja hionta tullaan tekemään ilmeisesti lopuksi. Olemme pyytäneet hionnasta tulevan pölyn puhdistamista pinnoilta, jos/kun hionta tapahtuu seinien levytysten jälkeen.  Pesutiloihin tulee muuratut seinät, harkot oli tuotu sisään jo ennen joulua. Nyt odotellaan, että joku tulisi muuraamaan seinät.
4 kommenttia
Lue lisää

Paalutus

Perustussuunnitelma valmistui 28.9.2019. Seuraavana päivänä hyvissä ajoin aamulla alkoi paalutus, joka maalikon näkökulmasta meni nopeaan, koska oli ollut ohi puolen päivään mennessä. En tiedä olisiko meille ilmoitettu paalutuksen ajankohdasta mitään, jos mies ei olisi sattunut ajamaan tontin ohi edellisenä päivänä. Tontilla oli joku henkilö mittailemassa ja kysyttäessä oli kertonut ottavan mittoja huomista paalutusta varten :D Paaluja on 17 kpl, mutta emme vielä tiedä kuinka pitkät paalut lopulta saveen upposi. Talvella tehdyn pohjatutkimuksen mukaan joissain kohdin oli 18 m syvää. Seuraavaksi sitten odotellaan perustuksia, salaojituksia ja muita. 
1 kommentti
Lue lisää

Elementtitoimitus ja talon pystytys

Niin se päivä koitti, kun tontille alkoi tulla tavaraa. 6.10.2019 telineiden pystytysporukka kasasi telineitä paikalleen ja 7.10.2019 saapui elementtitoimitus klo 0700. Pari rekallista tuli tavaraa ja nosturi alkoi nostamaan seiniä perustusten päälle. Alun perin oli suunniteltu, että talo olisi pellitystä vaille asennettu viikon kuluttua elementtien toimituksesta, mutta aikataulut hiukan muuttuivat, koska kasaamiseen meni oletettua pidempi aika. Meillehän tulee autokatos, jonka päälle tulee yksi makuuhuoneista, en tiedä sitten onko tämän kasaamiseen mennyt enemmän aikaa. Toivotaan, että viimeistään ensi viikolla saataisi pellitkin paikalleen. Talo on ollut kuitenkin säältä suojassa, että sinänsä ei ole kiire, vaikka vettä vihmookin taivaan täydeltä. Tässä kuvia pystytysprosessista: Telineiden pystytys su 6.10.2019 Ensimmäiset laudat Siitä se sitten lähti rakentumaan aamuvarhain Talon ensimmäiset seinät
4 kommenttia
Lue lisää